Številka:  748/12

Koper, 28. novembra 2012

Odlok o dejanjih, ki presegajo mejo in način redne uprave premoženja pravnih oseb Škofije Koper

V skladu s kann. 1281, §2 [1]; 1291 [2] in 1295 [3] ZCP, ki določajo dejanja odtujitve in dejanja v katerih se premoženjski položaj pravne osebe poslabša, kot tudi upoštevajoč kan. 1297 [4] , ki določa dejanja najema ali zakupa v skladu z določili Slovenske škofovske konferenc [5] ter po posvetu s ŠGS z dne 28.11.2012 določamo za dejanja, ki presegajo mejo in način redne uprave premoženja za osebe, ki so podrejene krajevnemu škofu, sledeče pravne posle:

01. vse odtujitve nepremičnin;

02. vse odtujitve premičnin, ki presegajo 1/10 najnižje vsote določene s strani SŠK za dejanja izredne uprave o kateri govori kan. 1292, §1 [6;

03. vsaka prerazporeditev premoženja, kot na primer oddaja premoženja v brezplačni užitek, brezobrestno posojilo, izdaja zemljiško knjižnega dovolila, služnostne pravice, predkupne pravice, hipoteke, poroštva, prekinitve najemnine iz kateregakoli naslova, ki je v lasti pravne osebe;

04. oddaja nepremičnin v zakup ali najem za več kot 1 leto in največ za 10 let ob upoštevanju kan. 1297;

05. nakup nepremičnine ali premičnine, ki presega 1/10 spodnje vsote, ki jo je določila SŠK v skladu s kan. 1292, §1 in vsak obremenjujoč nakup nepremičnine;

06. sprememba namembnosti uporabe nepremičnine;

07. prejem sponzorstva, dediščine ali volila (kan. 1301 §2 in 1304);

08. zavrnitev sponzorstva, dediščine ali volila;

09. vsa gradbena dela in sanacije, ki presegajo letni prihodek pravne osebe zadnjega leta in vedno, ko presegajo znesek 16.000,00 €;

10. vsako zastonjsko ali obremenjujoče dejanje, glede nepremičnin ali premičnin, ki imajo umetniško, zgodovinsko in kulturno vrednost;

11. vsak začetek, nasledstvo ali prekinitev pridobitne dejavnosti;

12. ustanovitev civilno pravne družbe kateregakoli tipa ali sodelovanje v njej;

13. najem kakršnih koli posojil ali kreditov pri pravnih ali fizičnih osebah;

14. finančne naložbe v sklade, vrednostne papirje in dragocene kovine, ki presegajo 16.000,00 €;

15. dodatne investicije, ki jih ne predvideva letni finančni proračun;

16. zaposlovanje oseb in sklepaje zaposlitvenih pogodb;

17. začetek civilne tožbe pred sodiščem ali državnim organom;

18. stalna nastanitev oseb, razen klerikov, v nepremičninah, ki so v lasti župnije.

Za veljavnost dejanj določenih s tem odlokom, mora upravitelj pravne osebe, ki je pod oblastjo ordinarija Škofije Koper pridobiti pisno dovoljenje ordinarija. Pri vseh dejanjih izredne uprave je potrebno prošnji priložiti tudi pisno mnenje župnijskega gospodarskega sveta.

Koper, 24. oktober  2012

dr. Jurij Bizjak, koprski škof

[1] Kan. 1281 - §2. V statutih naj se opredelijo dejanja, ki presegajo mejo in način redne uprave; če pa v statutu ni ničesar o tej stvari, ima krajevni škof po posvetovanju z gospodarskim svetom pravico določiti tovrstna dejanja za osebe, ki so mu podrejene. 

[2] Kan. 1291 – Za veljavno odtujitev premoženja, ki po zakonitem zapisku sestavlja stalno premoženje javne pravne osebe in katerega vrednost presega po pravu določeno vsoto, se zahteva dovoljenje oblasti, ki je pravno pristojna. 

[3] Kan. 1295 – Zahteve po določbah kan. 1291-1294, katerim se morajo prilagoditi tudi statuti pravnih oseb, je treba upoštevati ne samo pri odtujitvi, temveč tudi pri kakršnemkoli poslu, kjer bi se mogel premoženjski položaj pravne osebe poslabšati. 

[4] Kan. 1297 – Naloga škofovske konference je, upoštevajoč krajevne razmere, izdati določbe o dajanju cerkvenega premoženja v najem ali zakup, posebej o dovoljenju, ki ga je treba dobiti od pristojne cerkvene oblasti. 

[5] Po določilu SŠK je mogoče cerkveno premoženje dajati v najem ali zakup pod sledečimi pogoji: 1. da jih Cerkev za izvrševanje svojega poslanstva ne potrebuje; 2. največ za dobo 10 let z možnostjo obnovitve najemne pogodbe; 3. višina najemnine mora upoštevati tržno ekonomske zakonitosti. (SSŠ, 1/1999, str. 5.) 

[6] Kan. 1292, §1 SŠK določa kot najnižjo vsoto 10.000 ameriških dolarjev (€ 8.149,59), kot najvišjo vsoto pa 2 milijona ameriških dolarjev (€ 1.628.831,81).

Dokumenti

  1. Prošnja za prodajo cerkvenih nepremičnin.
  2. Prošnja za prodajo (odtujitev) cerkvene premičnine.
  3. Prerazporeditev premoženja
    1. Prošnja za ustanovitev osebne služnosti užitka/rabe/služnosti stanovanja.
    2. Prošnja za brezobrestno posojilo župnijskega denarja.
    3. Prošnja za podpis služnostne pravice.
    4. Prošnja za podpis pogodbe o predkupni pravici.
    5. Prošnja za podpis pogodbe o hipoteki.
    6. Prošnja za podpis izjave o poroštvu župnije.
  4. Oddaja nepremičnine
    1. Prošnja za sklenitev pogodbe o najemu, zakupu, uporabi
      1. Osnutek pogodbe o najemu (upravljanju) pokopališča
      2. Osnutek pogodbe o najemu prostorov
      3. Osnutek pogodbe o zakupu nepremičnine
      4. Osnutek pogodbe za zakup nepremičnine (krajša oblika)
  5. Nakup ne/premičnine
    1. Prošnja za nakup nepremičnine
    2. Prošnja za nakup premičnine
  6. Prošnja za spremembo namembnosti uporabe nepremičnine
  7. Prejem sponzorstva, dediščine ali volila (kan. 1301 §2 in 1304)
    1. Prošnja za sprejem sponzorstva, dediščine ali volila (kan. 1301§2 in 1304 ZCP)
      1. Osnutek sponzorske pogodbe
    2. Sprejem dediščine ali volila (kan. 1301§2 in 1304 ZCP)
  8. Prošnja za zavrnitev dediščine ali volila (kan. 1301§2 in 1304 ZCP)
  9. Prošnja za gradbena dela in sanacije, ki presegajo redno upravo župnije
  10. Glede ne/premičnine umetniške vrednosti
    1. Prošnja za pričetek restavratorskih del
    2. Prošnja za izposojo premičnin umetniške vrednosti
  11. Pridobitna dejavnost
    1. Prošnja za pričetek pridobitne dejavnosti
    2. Prošnja prekinitev pridobitne dejavnosti
  12. Ustanovitev ali sodelovanje v civilnopravni družbi
    1. Prošnja za ustanovitev civilno pravne ustanove … /družbe …/ podjetja
    2. Prošnja za sodelovanje v civilno pravni ustanovi … /družbi …/ podjetju
  13. Najem posojila ali kredita
    1. Prošnja za najem kredita /kratkoročne finančne pomoči
    2. Prošnja za najem posojila pri banki
    3. Osnutek pogodbe o vračljivi finančni pomoči
  14. Prošnja za naložbe v finančne sklade, vrednostne papirje in dragocene kovine
  15. Prošnja za investicije, ki niso predvidene v letnem proračunu župnije
  16. Zaposlovanje
    1. Prošnja za sklepanje zaposlitvene pogodbe
    2. Osnutek pogodbe o zaposlitvi za nedoločen čas
    3. Prošnja za sklenitev pogodbe o nagradi in izplačilu pastoralnega delavca
  17. Civilna tožba
    1. Prošnja za začetek civilne tožbe pred sodiščem ali državnim organom
    2. Prošnja za sprejem civilne tožbe pred sodiščem ali državnim organom
  18. Prošnja za nastanitev oseb v župnišču
  19. Pisno soglasje članov ŽGS